（来源：房地内参）
深圳全市商品房10月成交数据比较： ♢总成交量方面：商品房成交量环比上月上涨33.30%，其中新房住宅成交量环比上涨39.15%。 ♢区域成交套数方面：龙岗区以1492套成交套数居榜首，宝安区以1189套次之。 ♢住宅成交套数方面：宝安区以769套居首；龙岗以736套次之。
全市成交综述：新房住宅成交环比上涨39.15%
2019年11月，深圳全市开发商品房共成交5984套，环比上涨33.30%；成交面积542032㎡，环比上涨42.78%。
其中：
新房住宅，成交3199套，环比上涨39.15%；成交面积330055.13㎡，环比上涨42.05%；
商业，成交1714套，环比上涨27.82%；成交面积131736.69㎡，环比上涨69.02%；
办公楼，成交222套，环比下跌41.42%；成交面积20369.77㎡，环比下跌53.78%。
其他，成交849套，环比上涨80.64%%；成交面积59869.91㎡，环比上涨136.96%；
各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
第一名宝安区，成交769套，成交面积7.8万㎡；
第二名龙岗区，成交736套，成交面积7万㎡；
第三名龙华区，成交477套，成交面积4.6万㎡。
各区商业成交排名，龙岗区居榜首
第一名龙岗区，成交709套，成交面积3.7万㎡；
第二名福田区，成交212套，成交面积1万㎡；
第三名光明区，成交182套，成交面积0.9万㎡。
各区办公楼成交排名，龙华区居榜首
第一名龙华区，成交61套，成交面积0.4万㎡；
第二名宝安区，成交51套，成交面积为0.9万㎡；
第三名龙岗区，成交47套，成交面积0.3万㎡。
成交户型面积排名：90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型，成交1792套，环比上涨40.77%%；成交面积195276.52㎡，环比上涨40.35%；
第二名为90㎡以下户型，成交1197套，环比上涨26.53%；成交面积99268.05㎡，环比上涨24.87%；
第三名为144㎡以上户型，成交210套，环比上涨162.50%；成交面积35510.56㎡，环比上涨158.93%。
按面积统计成交数据（2019年11月）
本月合计批准商品房预售面积1337426.54平米
本月合计批准商品房预售面积1337426.54平米。上月合计批准商品房预售面积328562.03平米，环比上升307.05%。
其中：
1、住宅批准预售 830464.34平米、8296套；
2、商业批准预售160562.93平米、757套；
3、办公批准预售164805.07平米、1545套；
4、商务公寓批准预售141519.87平米、1522套；
5、批准预售宗地面积582173.77平米。
各区情况：
福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积28305.91平米。
其中：
1、住宅批准预售 8147.24平米、61套；
2、商务公寓批准预售20158.67平米、52套；
3、批准预售宗地面积35002.05平米。
南山区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积199577.86平米。
其中：
1、住宅批准预售123293.33平米、963套；
2、商业批准预售24806.58平米、57套；
3、商务公寓批准预售 51477.95平米、158套；
4、批准预售宗地面积49247.5平米。
盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积64035.86平米。
其中：
1、办公批准预售 64035.86平米、1157套；
2、批准预售宗地面积 12324.06平米。
宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积50957.29平米。
其中：
1、住宅批准预售31209.20平米、264套；
2、商业批准预售936.5平米、5套；
3、办公批准预售8022.50平米、32套；
4、商务公寓批准预售10789.09平米、101套；
5、批准预售宗地面积11420.45平米。
龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积243943.80平米。
其中：
1、住宅批准预售118159.58平米、1706套；
2、商业批准预售 33037.51平米、44套；
3、办公批准预售92746.71平米、356套；
4、批准预售宗地面积 47186.61平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共8个、批准商品房预售面积568315.88平米。
其中：
1、住宅批准预售430975.27平米、4180套；
2、商业批准预售6609.83平米、95套；
3、商务公寓批准预售130730.78平米、1421套；
4、批准预售宗地面积239908.65平米。
光明区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积182289.94平米。
其中：
1、住宅批准预售118679.72平米、1122套；
2、商业批准预售 23535.89平米、346套；
3、批准预售宗地面积187084.45平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
