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深圳上周新房成交842套创近4月新高!龙岗环比上涨612%

据搜狐焦点网运营中心数据监测,上周深圳全市共网签842套新房住宅,环比上涨19%;成交面积为88526.96㎡,环比上涨21.79%。

进入11月开始,开发商们推盘积极性暴涨,前几周购房者们还算比较理性,但是上周“钱”海湾两个豪宅盘入市,颐湾府367套房源去化近9成,120㎡房源售罄;而招商领玺更是在4.5小时售罄456套房源。据搜狐焦点网运营中心数据监测,上周深圳全市共网签842套新房住宅,环比上涨19%;成交面积为88526.96㎡,环比上涨21.79%。新房成交数据重回8字头创下近4月新高,由此可见,深圳楼市逐渐活跃起来,年底的买方市场逐渐趋于平缓。

从片区数据来看,龙岗区蛰伏几周之后一跃成为新房成交榜首,上周共成交299套新房,环比上涨611.9%,占市总成交35.5%,老焦个人猜测或与上周开盘的低密“洋房豪宅”恒裕珑城息息相关。光明区和坪山区上周新房成交均是59套,但是坪山区是跌幅最大(环比下跌63.58%)的片区而光明区是涨幅最大(环比上涨743%)的片区。罗湖区依然是全市成交量最低的片区,上周新房成交仅6套。

从每日成交数据来看,上周仅周一(即11月25日)成交量没有过百为86套,成交面积仅8877.5㎡。其余每天均破百套,其中成交量最高峰为周五(11月29日),为144套,成交面积为15546.01㎡。

从近十周数据来看,上周新房成交量为842套,重回8字头创下近4月深圳新房成交新高,进入年底以来“冰火两重天”现象终于得到缓解。

二、上周节点新盘

据搜狐焦点网统计,本周(11月25日-12月01日)深圳楼市共计有12个新盘面市,其中有7盘开盘,1盘开放样板间,1盘开放展示中心,2盘获批预售证,1盘启动诚意登记。上周面市新盘主要位于宝安、龙岗、南山和光明几个片区,分布还算较均匀,老大哥罗湖片区终于也有新盘入市,德弘天下华府捂盘十年再拿出来房价却暴涨10倍有人会买单吗?

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